Предыстория

Однажды, в августе 2004-го, я вернулся туда, где прошло мое детство, и где не был 11 лет... А детство мое, как и у большинства городских детей эпохи позднего застоя и перестройки, прошло на даче. С тех пор утекло много воды (и не только воды), на даче моего детство выросло и покинуло ее родные пенаты поколение наших младших братьев и сестер, и вот уже друзья и подруги моего детства выращивают там своих детей...

После шумной, но незаметно кончины Советского Союза, со всеми его достоинствами и недостатками, со всеми идеологическими препонами и ограничениями на высоту потолков, количество этажей и плодовых деревьев на участке - все наши соседи отстроились и обжились. А вот мы - как-то не сподобились...

Тем временем старый финский, щитовой дом обветшал, пророс плесенью, фундамент - раскрошился, крыльцо - развалилось, комнаты оказались забиты хламом, который мы по старой советской привычке вывозили на дачу... Что может быть лучшей почвой для светлого будущего, чем разруха и запустение?

Таким образом, созрела идея грандиозного строительства (входит поручик Ржевский и говорит: "Друзья! Давайте купать лошадей в шампанском!"). Однако грандиозное строительство требует грандиозных-же затрат ("Поручик, а где мы возьмем столько денег?"), а так-же - сноса старого дома (а где мы будем жить, пока идет строительство?). Таким образом, созрел следующий план - снести старый сарай, в который лет 10 уже как и зайти-то страшно, на его месте поставить бытовку или баню, для временного проживания. (Поручик чешет репу и с грустью заявляет: "Ну тогда давайте хотя-бы кошку пивом обольем!") После чего перейти к сносу дома и капитальному строительству.

Однако, памятую о том, что нет ничего более постоянного, чем временное - решили построить небольшой домик, из бруса, по типовому проекту, в котором можно комфортно прожить лет 10-15, пока будет готовится и осуществляться грандиозное строительство фамильного замка ;).

Именно этот компромиссный вариант и был реализован в течении двух сезонов, 2005-го и 2006-го годов. Проект состоял из следующих четырех этапов:

Этап 1 - Снос сарая (2005-й, лето-осень)

Разборка содержимого сарая. Наездами это заняло половину лета. Снос сарая. Сарай был развален таджиками, которые ходили по участкам и предлагали поработать. Правда я нанимал их что-бы разобрать и аккуратно сложить рядом, а получил баррикаду высотой 2 метра, из досок, ощерившихся гвоздями... Но счел это недоразумением и решил, что за пару-тройку дней разберу ее и аккуратно сложу уже в другом месте, тем самым освободив под застройку большую площадь, чем планировал ранее. Как я ошибался! Разбор баррикад занял остаток лета и начало осени. После снятия верхнего слоя досок, под ней обнаружилось аккурат четыре целых стены, распластавшихся аки листья одуванчика... ;) С последними убранными досками - сезон 2005 был закрыт.

Лето 2005 г - снос сарая.

Этап 2 - Расчистка площадки от деревьев и мусора (2006-й, весна-лето)

Весна-лето 2006 г - расчистка места от мусора и деревьев.

Трезво рассудив, что ставить дом туда, где стоял сарай (т.е. вплотную к соседям) - нельзя, я принялся за дальнейшую расчистку участка от мусора и деревьев. Первым делом был убран разнообразный мусор, накопившийся под двумя очень колючими облепихами... После чего одна из них упала сама собой, поскольку держалась корнями за этот самый мусор... Далее - спилил и сжег облепихи, выкорчевал пни, снял плодородный слой и перешел к следующему этапу.

Этап 3 - Подготовка песчано-гравийной подушки (2006-й, лето-осень)

Следует отметить, что после сноса сарая, оказалось, что он стоял в яме глубиной пол-метра, да и место на котором планируется дом, одно из самых низких на участке. При том, что весь участок находится в низине, а до воды - два раза копнуть, необходимость поднимать и выравнивать место под строительство - стало очевидным и неизбежным. Посчитав площадь площадки и высоту, на которую необходимо будет ее поднять, я оценил ее в 30-40 кубов песка и 5-6 человеко-дней работы. После чего был готов к обоснованному торгу с местными таджиками... Торг как-то не задался - поскольку в прошлом году мы им несколько раз переплатили, они заходили по несколько раз в неделю, жаловались на тяжелую жизнь, клянчили деньги, но за работу заламывали такие деньги, за которые я и сам готов поработать, да еще если и на свежем воздухе ;). Однако с одним из их бригадиров, Рустамом, мы пришли к удовлетворительным договоренностям, по которым они сами завозят три 10-ти кубовых КАМАЗа песка и втроем за 2-3 дня перевозят его в дальний угол участка к месту строительства. После чего в означенное время - он не появился... Прождав его два дня, я уже собирался поутру пойти заказать песок и начинать его развозить самостоятельно, но тут какой-то очередной таджик, проходивший мимо начал напрашиваться на работу. Обсудив с ним детали и стоимость работы и материалов (которую он тут-же уточнял по телефону) - мы договорились на 3 зила песка по 1400 руб, 2 - гравия по 3500, 7000 за работу и начало работ завтра в 10:00. На чем и разошлись.

Лето-осень 2006 г - Подготовка песчанной подушки.

• По утру мой таджик заявился заранее, что-бы сообщить мне, что гравий будет стоить дороже - 4000 руб. Я согласился, но сказал, что по такой цене возьму одну машину гравия и 4 песка. Когда привезли гравий и набежало 5 человек таджиков, гравий оказался уже по 4200, а когда я спросил почем-таки будет песок, оказалось что по 2500 за 4.5 куба... Поскольку наличных у меня было впритык по вчерашним договоренностям - я сообщил, что по такой цене и песка буду вынужден взять меньше (2 машины), значит и работы будет меньше, так что надо пересчитать ее стоимость. На что этот бригадир взвился "Нет! давай как договаривались!" В довершение всего, из-за машины выскочил Рустам, полез здороваться, заявил, что он здесь главный и договариваться надо с ним, а тот с которым я разговаривал, подтвердил - "Да-да! Это наш бригадир! Что-же ты сразу не сказал, что с Рустамом договаривался!"
• Нет, я конечно еще с утра почувствовал, что дело пахнет керосином, но решил-таки довести его до логического конца и предложил Рустаму обсудить что, как и за какие деньги мы будем делать, заодно обозначив, что цену песка 550 руб/куб считаю неприемлемой, поскольку красная цена ему 300 руб. Тут все эти таджики меня обступили и начали убеждать что цены уже выросли и дешевле я не найду. Тогда я предложил пока обсудить стоимость работы, на что Рустам радостно замахал руками и указав за самого щуплого таджика заявил "12 тысяч и мы все сделаем! Вот он все тебе сделает!". После этого я объявил им, что разговор окончен, больше дурить я себя не позволю, и впредь прошу меня и мою семью не беспокоить...
• После чего я зарекся иметь дело с таджиками, заказал по телефону один ЗИЛ (4.5 куб м) песка за 1800 руб, и к вечеру уже наполовину перевез его, сбросив тем самым злость и адреналин.
• Позже, я съездил и заказал еще два 10-ти кубовых КАМАЗа песка по 3000 руб, и в течении месяца, наездами - подготовил шикарную песчано-гравийную подушку. Чистого времени было затрачено где-то 15 дней, что в два раза больше запланированного, однако по 8 часов в день я не работал (да и по 6 - редко), так что с учетом прочих факторов и дополнительных работ, моя первоначальная оценка - недалека от истины. А таджики ко мне больше не заходят, что само по-себе - неплохо. ;)

Этап 4 - Строительство дома (2006-й, осень)

Осень 2006 г - возведение дома. Начать и кончить...

На последнем этапе - мое участие было минимальным. Принять бригаду, разместить, обсудить детали и дополнительные работы, проконтролировать результат, подписать акт.

• Строительство осуществляла бригада из 3 человек, предоставленная фирмой, с которой я заключил договор.
• В принципе, с бригадой мне повезло - трое мужиков из Кировской области, на своей машине (что позволило возложить на них покупку материалов для доп. работ). Сработали быстро и достаточно аккуратно, хотя и начали под конец халтурить, но в целом - работали честно.

На этом - считаю строительство завершенным, далее следует отделка, покраска, подводка электричества, установка печки и прочие мероприятия по обживанию... Вот - домового надо завести... Впрочем - "Есть у песенки начало - нет у песенки конца." Строительство - это такое дело, о завершении которого говорить сложно, бо завершение каждого этапа открывает просторы для следующего и так далее, пока есть силы, средства и желание ;). В связи с аномально-жарким декабрем я уже осуществил пропитку дома антисептиком (изнутри), а если и в январе будет плюсовая температура - придется красить не дожидаясь весны.

На этом, я пожалуй и закончу дозволенные речи. ;)